Ïîìåùåíèÿ â èñòîðè÷åñêîì çäàíèè Öåíòðàëüíîãî òåëåãðàôà âûñòàâëåíû íà ïðîäàæó
Âåðñèÿ äëÿ ïå÷àòè
06.06.2019
«Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô», äî÷åðíÿÿ êîìïàíèÿ «Ðîñòåëåêîìà», âûñòàâèë íà ïðîäàæó ïðèíàäëåæàùèå åìó ïîìåùåíèÿ â çäàíèè ïî àäðåñó Òâåðñêàÿ, 7, îáùåé ïëîùàäüþ
Çäàíèå Öåíòðàëüíîãî òåëåãðàôà, ïîñòðîåííîå â 1927 ãîäó â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò Êðåìëÿ, íà ïåðâîé ëèíèè Òâåðñêîé óëèöû, ÿâëÿåòñÿ îäíîé èç âèçèòíûõ êàðòî÷åê Ìîñêâû. Èìåííî çäåñü íàõîäèòñÿ ãåîãðàôè÷åñêèé íóëåâîé êèëîìåòð, êîòîðûé ÿâëÿåòñÿ íà÷àëüíîé òî÷êîé îòñ÷åòà ðàññòîÿíèé âñåõ äîðîã ñòðàíû.  øàãîâîé äîñòóïíîñòè ðàñïîëîæåíî 10 ñòàíöèé ìåòðî è 7 èç 12 ëèíèé ìåòðîïîëèòåíà.
Ñòàðòîâàÿ öåíà ïëîùàäåé, âûñòàâëåííûõ íà ïðîäàæó, îïðåäåëåíà ñîâåòîì äèðåêòîðîâ «Öåíòðàëüíîãî òåëåãðàôà», èñõîäÿ èç ðåçóëüòàòîâ íåçàâèñèìûõ îöåíîê è ìíåíèé êðóïíåéøèõ áðîêåðñêèõ êîìïàíèé, è ñîñòàâëÿåò 3,5 ìëðä ðóá. (ñ ó÷åòîì ÍÄÑ).
Ïðîäàæà îáúåêòîâ áóäåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ÷åðåç îòêðûòûé àóêöèîí, îðãàíèçîâàííûé íà òîðãîâîé ïëîùàäêå «Ñáåðáàíê-ÀÑÒ». Ê ïðîöåññó ïðîäàæè ïîäêëþ÷åíû êðóïíåéøèå êîíñóëüòàíòû ïî ïðèâëå÷åíèþ ïîòåíöèàëüíûõ ïîêóïàòåëåé íà àêòèâ, òàêèå êàê Colliers International, JLL, Knight Frank, Cushman&Wakefield, CBRE, PwC, ÐÀÄ. Òåì ñàìûì áóäóò îáåñïå÷åíû ìàêñèìàëüíàÿ ïðîçðà÷íîñòü, èíôîðìèðîâàííîñòü è îòêðûòîñòü ïðîöåäóðû òîðãîâ, øèðî÷àéøèé îõâàò, è, êàê ñëåäñòâèå, âûñîêàÿ ýôôåêòèâíîñòü ïðîäàæè.
«Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» ïåðåøåë íà ñîâðåìåííûå òåõíîëîãèè ñâÿçè è óæå íå íóæäàåòñÿ â ïðåæíåì êîëè÷åñòâå òåõíîëîãè÷åñêèõ ïëîùàäåé. Ïîëó÷åííûå îò ïðîäàæè íåäâèæèìîñòè ñðåäñòâà ïîçâîëÿþò óâåëè÷èòü ñâîáîäíûé äåíåæíûé ïîòîê, êîòîðûé ìîæåò áûòü íàïðàâëåí íà èíâåñòèöèè â èíôðàñòðóêòóðó.  êîíöå 2018 ãîäà «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» ïðîäàë çäàíèå â Íèêèòñêîì ïåðåóëêå, âûðó÷åííûå ñðåäñòâà áóäóò íàïðàâëåíû íà âûïëàòó äèâèäåíäîâ àêöèîíåðàì».
«Ðîñòåëåêîì» ïîñëåäîâàòåëüíî ðåàëèçóåò ñòðàòåãèþ ïîâûøåíèÿ ýôôåêòèâíîñòè áèçíåñà, â ðàìêàõ êîòîðîé â êîìïàíèè äåéñòâóåò ïðîãðàììà îïòèìèçàöèè ïîðòôåëÿ íåäâèæèìîñòè, â òîì ÷èñëå ïðåäïîëàãàþùàÿ åå ïðîäàæó èëè àðåíäó.
 íàñòîÿùèé ìîìåíò ïîðòôåëü íåäâèæèìîñòè «Ðîñòåëåêîìà» íàñ÷èòûâàåò îêîëî 20,13 òûñ. îáúåêòîâ, ÷òî ñîñòàâëÿåò áîëåå 8 ìëí êâ. ì, â òîì ÷èñëå íà ãîðîäà ñ íàñåëåíèåì áîëåå 100 òûñ. ÷åëîâåê (âêëþ÷àÿ Ìîñêâó è Ñàíêò-Ïåòåðáóðã) ïðèõîäèòñÿ ÷óòü ìåíüøå ïîëîâèíû âñåõ ïëîùàäåé.
Èíôîðìàöèÿ îáî âñåõ âûñòàâëåííûõ íà ïðîäàæó îáúåêòàõ ðàçìåùåíà íà ñïåöèàëüíîì ñàéòå http://realty.rostelecom.ru.